1975〜1985年築, 専有面積45.26㎡〜65.26㎡の平均販売価格
埼玉県
35.1万円/㎡
前年比+4.5%
蕨市
41.6万円/㎡
前年比+1.6%
ハイツ西川口
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 55.26㎡の場合
相場
1,941万円
35.1万円/㎡
1,320
1,734
2,149
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,149万円
31.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイツ西川口
1,480万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 55.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 1,480万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,380万円 | 36.2万円 | 3階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | ハイツ西川口 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/17 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/22 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/10 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/21 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 1,899万円 | 39.0万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2021/05/27 | 蕨ハイリーハイツ 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,830万円 | 33.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,780万円 | 36.9万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/06 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,899万円 | 31.0万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、蕨市では1.6%上昇しています。